这些老新村加装电梯，为何进入“倍速模式”？记者一线探访发现……

“我们4栋不用刷卡，全楼栋住户都同意并分摊费用，用起来也方便得多！”

“虽然只有3户分摊费用，但我们38栋的电梯也装起来了，还预留着廊桥，如果邻居们觉得不错，就可以‘加入’。”

根据政策规定，本楼栋住户只要同意，可不出资不使用，其他同意并愿意出资的住户分摊电梯总费用。采访中发现，这种情况非常多，大多数楼栋“装不了梯”都会卡在出资人少、分摊费用太高，最后不了了之。

“还有些电梯虽装了，但某层不出资，装梯时该层就不装廊桥，一层可省1万左右，日后万一某层居民后悔了，就没机会了。”居民吴晓伟说，索性大气一些，全部装好廊桥，电梯使用后，只要觉得好，还能交钱“补装”。

“不是每栋楼都有像吴晓伟这种热心大气的‘极少数’，大多数电梯装不起来，受制于出资谈不拢，对加梯的好处没切身感受，低层又总在考虑遮光、噪音、影响房价等问题，需求不迫切自然不愿同意。”

洛社镇建设局物业管理科的张静炜“深耕”加梯一线，见惯各种“疑难杂症”，一栋楼从上到下走一遍，“策略”就出来了：全力协助最迫切加梯的居民，把补贴政策讲到位，逐一说服每层居民，“同意是基础，出资是战友”，还要设法让不同意的居民去小区装好的电梯体验一把，兴许就“变了主意”。

老旧小区加装电梯是门“学问”，每栋楼都有一本“民生经”。

“初衷是为想要加梯的居民装好梯，让每户居民都满意，过程必须因户施策，逢山开路遇水搭桥，电梯用上了，居民满意了，好事就办好了。”张静炜说。

其实，居民加梯过程的“清清爽爽”，背后是主管部门和电梯公司之间的一本“明白账”。

为了让居民全程无后顾之忧，主管部门动足了“心思”。

张静炜说，截至5月中旬，洛社镇已完成加梯25台，按此速度，超过年内40台的目标不成问题。推进快的重要原因之一在于创新“政企托盘、分期付款”模式：

经过筛选的优质电梯企业进入“推荐库”，这些企业要先行垫付政府补贴费用，并在居民付款时一并抵扣，居民只需付实际出资费用，用户分期付款：签约后付30%，钢结构梯箱立起来后付40%，竣工验收取得特种设备合格证并投用后付尾款。

这种模式一方面约束了电梯企业不规范经营行为，一方面减轻居民付款压力，取得一举多得的效果。

此外，所有新加电梯5年内维修保养全部由属地主管部门与电梯企业沟通完成，只要电梯装好，居民用梯全程无负担。

“硬骨头”是如何被攻克的？

“三级联动，量身定制分摊和安装方案，让不可能变成可能。”前洲街道前洲社区党总支副书记唐霞萍说，街道物管办、社区、小区共同成立专项工作组，统筹协调加梯过程中的“难题”，有需求找工作组，能办尽办。

通过入户摸排，针对每栋楼意愿情况分类施策，对成功可能性较大的楼栋，专门“辅导”反对住户，对持观望态度的住户，上门讲政策，邀请其参加现场答疑会，解开心中的“纠结”。

如今加梯的“快节奏”让人感慨。去年，记者在探访加装电梯时，曾报道过装梯偷工减料、施工队跑路、工程“烂尾”等乱象，那时，提起加梯，不少居民坦言“心里没底”，吐露诸多担心。

21日，记者在盛巷花苑小区采访结束准备离开时，一位开着电动三轮车的居民主动叫住我们，“你们是来看我们小区加装电梯的吗？电梯装得真不错，政府对我俚老百姓很关心！”这位大爷竖起大拇指，用朴素的言语表达了满意。