从单一的亲子家庭定位，向“全龄化、全时段、强社交”的区域活力中心转型——历经3年系统焕新，累计招商调整面积达5万平方米，周浦绿地缤纷广场交出了一份怎样的成绩单？记者日前从项目方获悉，2025年全年客流同比去年预计实现超60%增长，销售额同比调改首年预计增长近60%。
亲子教培业态是很多社区商业项目的“客流压舱石”。面对新生代家庭对教育品质与体验不断升级的需求，开业近10年的周浦绿地缤纷广场在巩固原有教培优势的基础上，引入了华迈文化、艺风国学、蕃茄田等艺术美育品牌，以及腾羽体育、斗娃动能中心等体育运动品牌，构建起多元立体的素质教育矩阵。
“这样的矩阵式布局，明显增强了家庭客群的黏性，从结果看，接近三分之一的家庭会报名两家以上不同门类的课程。”项目相关负责人介绍，商场还在教培楼层嵌入XR体验馆、宠物乐园、儿童推拿等配套业态，将原本单一的“送学”动线转化为“陪伴式体验”，有效延长了停留时间，带动关联消费提升。
如果说亲子业态是社区商业的“底色”，那么年轻客群则是其增长的关键“亮色”。为突破亲子业态在晚间时段的客流短板，周浦绿地缤纷广场发力夜经济，引入刘栋梁大排档、马厂老火锅、哥哥的深夜食堂等强社交餐饮，并将营业时间延长至凌晨2点，激活周边年轻客群夜间消费。数据显示，今年夏季夜间客流同比增长42%，夜经济业态销售占比达30%。
同时，项目通过引进Popeyes、多乐之日、云中鱼等周康区域首店，并灵活利用公共空间引入爷爷不泡茶、王侯将相篮球等品牌，逐步构建起层次丰富、体验鲜明的品牌组合，有力吸引年轻消费者与品质家庭。
在运营层面，周浦绿地缤纷广场着力推动商业空间向社区公共空间转化。通过鼓励商户“走出店铺”，既提升了品牌曝光与销售转化，也让公共空间持续焕发活力。以女装品牌“了岚”为例，其在公区开展的展售活动带动月销售额实现97%的爆发式增长。
社区联动方面，项目积极融入“15分钟社区生活圈”，联动周浦镇下辖的周南社区、周东社区、周源社区合作开展纳凉晚会、公益市集、露天电影放映等活动，将服务延伸至居民“家门口”。其创新打造的“妈妈手作市集”为社区女性打造平台，成为商业空间增添温情标签。暑期举办的“绿地缤纷杯少儿才艺展演”，更吸引数百组家庭到场，单日客流同比增长超过37%。
上述相关负责人介绍，商场计划联动周浦体育中心、周浦美术馆及周浦文化中心，引入更多贴近居民生活的“文旅商体展”内容，进一步丰富社区商业的服务维度，成为居民日常生活中更贴心、更便捷、也更有温度的社区聚集地。
