太会了！楼宇办夜校、街区大联动，徐汇解锁治理新范式

“以前企业有诉求不知道找谁，现在‘一起跑楼’团队主动上门，服务手册和联系卡送到手边，问题解决又快又准。”某楼宇企业负责人的感慨，道出了湖南街道党建服务的实效。

街道党工委创新构建“片区楼宇党总支+楼事会”一体两翼格局，组建淮中、东湖、汾阳3个实体化片区楼宇党总支，实现29个楼宇企业党组织全覆盖，兜底服务1038家楼宇企业，彻底消除党建空白点。

楼事会作为垂直社区的“居委会”，由片区楼宇党总支书记兼任主任，联动物业、市场监管、律所等多方力量，设立党建服务专员、营商服务员等“五大员”岗位，形成精准对接企业需求的服务矩阵。60人的党建+营商“一起跑楼”团队开展7轮次全覆盖走访，发放服务手册和联系卡2980套，建立走访清单、问题清单和资源达人清单，让“我们在一起”的承诺落地生根。

打破楼隔、区隔，关键在资源共享、双向赋能。湖南街道打造“一片区一阵地”服务布局，世纪商贸、环贸、亿滋中国3个楼宇党群服务中心与4个片区党群服务中心相辅相成，开展“梧桐先锋”党建聚力服务十大项目，累计举办活动511场，近万人次参与。午间轻运动、音乐疗愈等活动，让楼宇白领在工作间隙就能享受品质服务。

楼社协同让发展活力持续迸发。世纪商贸广场联动“武康路—安福路品质时尚街区”资源，为企业解决办公空间难题，链接上下游产业资源，形成“商业+商贸”联动模式；环贸广场引入“音乐街区”特色资源，上海音乐学院刘灏教授团队带来的“音乐疗愈”活动，成为白领舒缓压力的热门选择。“政、企、银、商”多方交流机制的建立，更促成了楼宇企业与街区商户的相互引流、联名合作，实现互利共赢。

区域共建则让治理格局不断拓展。团市委推出11个区域化党建联建项目，涵盖物业治理、青年宣讲、“青春经济”等多个领域；新乐路74号共享空间以“友邻、公益、乐活”为理念，提供公益快闪、爱心药箱、骑手休息等9种服务，成为连接区域单位、企业、新就业群体的爱心枢纽，第五期“城市守护者”计划也在此开展。

“企事快办”服务体系的推行，让湖南街道成为企业发展的“沃土”。在片区楼宇工作站，党群、营商、公益律师等服务合署办公，提供十大类54项服务清单，实现企业诉求就近办、马上办。今年5—11月，街道收到企业诉求344件，解决率达100%，其中3家文创企业在街道联动的专业资源支持下，顺利完成海外版权布局与授权合规工作。

平台搭建与政策支持双管齐下，为产业发展注入新动能。“亿元街区下午茶”“企业信息市集”等沙龙活动常态化开展，组织技术交流、资源对接和政策解读，让企业在互动中寻找合作机遇。街道精准推送人才落户、项目申报、租金补贴等政策“服务包”200 余次，从“企业找政策”转变为“政策找企业”，让政策红利精准滴灌。

“下班不用跑远，下楼就能上音乐剧夜校，不仅学会了发声技巧，还认识了一群志同道合的朋友。”参与《我为歌狂》主题音乐剧青年夜校的学员兴奋地说。这一由徐汇团区委指导、街道团工委联合专业机构推出的项目，将课堂搬进楼宇，融入本地文化元素，让艺术学习与城市记忆产生共鸣。明年，青年夜校还将新增授课点位，拓展运动、文艺等多元课程，成为青年情感联结与价值成长的平台。

瑜伽进楼宇、律所入街区的服务创新同样备受好评。世纪商贸党群服务中心引入潮流瑜伽课程，让白领利用午休时间享受健康服务；盾宏律师事务所为街区商户和居民举办法律讲座，音昱OCTAVE分享健康管理理念，形成“楼宇输出、街区共享”的良性循环。“梧桐公益·爱心市集”“捡约徒步”等活动，更让楼宇企业员工与街区居民共同参与公益、践行低碳理念，凝聚起社区向心力。

从体系重构到治理融合，从产业赋能到服务暖心，湖南街道以党建为引领，在高楼与街区之间架起沟通桥梁、凝聚发展合力。据悉，街道将持续深化新兴领域党建工作，让红色引擎持续发力，为构建共建共治共享的城市治理共同体书写更精彩的答卷。