【土地出让】上海2026年第一批次商品住宅用地成交结果

3月13日，本市2026年第一批次商品住宅用地出让交易活动顺利完成，共出让3幅土地，土地总面积约10.06公顷，规划建筑总面积约19.84万平方米，成交总价约68.09亿元。

本批次土地出让工作，深入贯彻中央经济工作会议和中央城市工作会议精神，全面落实市委、市政府部署，坚持规划引领，以推动城市高质量发展、高品质生活为主题，在中心城区和新城选择配套完善、交通便利、环境优越的地块，注重产城融合和区域职住平衡，服务产业发展、人才集聚，市场反应持续平稳。

本批次共有4位竞买人（共涉及5家房企）参与竞买。具体成交结果如下：

1、青浦区QPPO-0101单元18-05地块，规划用途：普通商品房，土地面积3.80公顷，规划建筑面积8.37万平方米，出让方式为挂牌。共2位竞买人报名，成交价267496万元，成交楼面单价约3.20万元/平方米，溢价率6.57%。竞得人为上海致祐置业有限公司。

2、徐汇区S031102单元S04-16地块，规划用途：普通商品房、商业用地，土地面积2.76公顷，规划建筑面积5.51万平方米，出让方式为挂牌。共1位竞买人报名，成交价267500万元，成交楼面单价约4.85万元/平方米，以起始价成交。竞得人为上海城开（集团）有限公司。

3、嘉定区JDC1-1703单元B06-01地块，规划用途：普通商品房，土地面积3.50公顷，规划建筑面积5.96万平方米，出让方式为挂牌。共1位竞买人报名，成交价145918万元，成交楼面单价约2.45万元/平方米，以起始价成交。竞得人为上海象盈房地产开发有限公司、北京东亚新华投资集团有限公司、苏州腾茂置业有限公司。