【编者的话】2026年，是“十五五”开局之年，也是全面贯彻中央城市工作会议精神的关键一年。实施城市更新行动是推动城市高质量发展、不断满足人民美好生活需要的重要举措。为传递城市更新前沿理念、共享实践经验，市建设交通工作党委、市住房城乡建设管理委联合《宣传通讯》编辑部，精心编选推出这组文章，以期为各方提供有益借鉴与参考，共同助力人民城市在迭代升级中绽放新的光彩。
城市发展离不开存量焕新与品质提升，更离不开对人民群众美好生活需求的精准回应。黄浦区作为上海的中心城区、核心老城区，承载着城市的历史文脉与时代活力，更是上海城市更新的主战场、主阵地。近年来，黄浦区通过城市更新，进一步提升人民群众的自豪感、获得感与幸福感，让老城区在更新中焕发新活力、彰显新魅力。
宜居筑幸福，让民生有温度
2025年，黄浦区完成了零星旧改和“拎马桶”改造任务，在多年的旧改攻坚过程中，形成了一套较为成熟完善的组织机制、群众工作方法和跨部门协同经验，为后续转入以存量更新为主的新阶段奠定了坚实基础。
黄浦区精细实施优秀历史建筑修缮工作，一批老建筑重现风貌，南昌大楼、钟和公寓、淮海坊组成的“最美十字路口”获评全市首批城市更新优质项目。
同时，围绕安居服务、零距离家园、儿童友好等工作，让更多从业者在黄浦找到家的归属感，让居民更能体会到社区生活圈的便利舒适。
宜业兴产业，让发展有活力
外滩“第二立面”古象大楼全面焕新成为FTC。这幢老建筑通过活化利用，转型为全市首个“内容+科技”的创新载体，为一体解决功能焕新和空间品质提升提供了案例。同时，注重加强区域联动，以单体楼宇更新驱动街区功能焕新；加强产业集聚，推动城市更新与产业融合发展。
苏河美欣公寓
黄浦区正在积极推进商办楼宇更新工作，形成了一批优秀案例。例如，位于苏河湾南部的苏河美欣公寓项目，聚焦为黄浦人才供给保障性租赁住房，将长期闲置的国有办公楼整体转型为高品质保障性租赁住房，在盘活自身资产的同时，赋能区域发展。又如，中港汇项目主动顺应科技创新回归中心城区的趋势，瞄准生命健康产业方向，通过实施系统性更新与业态重构，打造垂直型生命科学产业综合体。
苏河美欣公寓接待大厅
宜游传文脉，让文化有场景
黄浦区注重将文化叙事融入场景与内容营造。针对具体更新项目，坚持科学甄别与精准保护，深化“一项目一方案”研究。完善了里滩驿站等一批滨水驿站的功能，不断提升“一江一河”滨水公共空间品质。通过“大豫园”“外滩”“新天地”等重点文旅地标，构筑了可游、可逛、可互动的场所，立体呈现了文化在都市肌理中的有机生长与持续焕新。
广慈—思南园区中港汇·黄浦国际生命科学港
广慈—思南国家转化医学创新产业园区
下一步，黄浦区将坚持以高质量发展为主题，以城市更新“十五五”规划加强谋篇布局，以新气象新作为不断开创黄浦城市更新新局面。
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资料：上海建设交通党建
编辑：郭弘屹
责任编辑：邱菲菲
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