4月28日，河南省许昌市委社会工作部、市住建局及物业管理协会、物业企业代表一行莅临青浦，专题参访交流党建引领物业治理工作。青浦区房管局联合区委社会工作部、夏阳街道、盈浦街道、上海市物业管理行业协会青浦代表处、及物业企业代表全程参与交流，通过实地观摩、座谈研讨、点位考察相结合的方式，全面展示我区党建引领物业治理实践成果，深化两地经验互通、共同提高。
参访团首先前往香花桥街道清河湾佳苑一期，实地观摩动迁安置小区党建引领“红色物业”工作成效，现场察看“红舰驿”党群便民驿站、物业服务窗口、智能安防设施及党建长廊等阵地建设，详细了解“三驾马车”协同共治、物业企业党建引领、便民服务落地、小区精细化管理等务实举措，借鉴物业服务提质增效的经验。
随后，两地召开了专题座谈会。会上，青浦区房管局全面介绍了青浦区党建引领物业治理工作的整体布局，围绕物业治理体系构建、“红色物业”制度完善、重点攻坚小区整治、业委会规范化运作、数字化赋能治理等重点工作，系统介绍了工作举措与实战成效。截至目前，青浦区共有住宅小区532个、物业企业162家、业委会358家，本区持续推动党建引领物业治理十大工程提质行动，攻坚化解治理难点，物业类12345工单大幅压降，2025年同比下降18.6%，2026年一季度再降33.21%，居住环境与群众满意度稳步提升。夏阳街道、香花桥街道结合辖区实际，分别介绍了重点小区治理、业委会规范化建设等特色做法。许昌参访团对青浦区党建统领、问题导向、闭环管控的物业治理模式给予高度评价，双方聚焦老旧小区改造、低价物业调价、业委会规范运行、片区管理等共性难点问题开展了深入交流研讨。
当天下午，参访团实地走访了蟠龙天地城市更新项目，深入了解区域风貌保护、商住融合发展、社区活力营造等方面工作，借鉴城市更新与基层治理融合推进的创新路径。
此次跨区域交流，既是对青浦区党建引领物业治理工作的充分肯定，也为两地搭建了常态化沟通协作平台。下一步，青浦区房管局将持续总结提炼物业治理经验，加强对外学习交流，吸纳借鉴先进理念与务实举措，不断优化物业治理体系，补齐治理短板，持续擦亮党建引领“红色物业”品牌，全面夯实基层治理根基，稳步提升全区物业服务整体水平。
来源：青浦房管
