有居住在洞泾镇百鸟苑的居民反映，小区不允许私自安装新能源车充电桩，现有十余个公共充电桩数量较少，且被长时间占用，周转率低，无法满足晚归业主需求，希望新增充电设施并引入峰谷电价模式。
针对该情况，记者从洞泾镇了解到，百鸟苑为安置小区，有车位423个，其中地下车位378个、地面车位45个，全部为公共停车位，无固定私人车位。目前小区私家车保有量约480辆，实际停车需求远超车位供给，停车矛盾较为突出。目前，小区建有22个公共新能源汽车充电桩和11个私人充电桩，11个私人充电桩均于2022年前在政策支持下完成安装；2022年下半年后，便不再新增私人充电桩。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，在公共停车位安装私人充电桩涉及业主共有部分，应依法经业主大会表决通过后方可实施，同时还需满足电力扩容、消防改造等配套条件。后续，小区将结合实际电力负荷及消防通道现状进行勘查，明确具备增设公共充电桩条件的区域，形成勘察意见，为后续设施建设提供依据。对现有22个公共充电桩的运营情况进行评估，就电价优化与服务费下调与运营商进行谈判，争取进一步降低居民充电成本。同时，研究制定《公共充电车位使用公约》，进一步规范充电时长、超时移车、燃油车占位劝阻及通知机制，提高公共充电车位周转效率和使用效率。此外，在调研评估基础上，指导业委会依法启动业主大会表决程序，拟就“是否同意符合安全条件的业主在公共车位安装私人充电桩”“是否引进第三方运营商统一增设公共充电桩”以及《公共充电车位使用公约》等事项提交业主大会审议表决。后续，社区居委会将继续做好政策宣传、沟通解释和矛盾协调工作，引导相关业主依法协商、有序解决诉求。
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