近日，北新泾-新曹杨地区城市设计方案评审会召开。三组由国内外规划设计、建筑设计与产业咨询机构组成的联合体，分别提交了系统性设计方案，接受来自规划、建筑、产业等领域的专家评审。此次会议标志着北新泾-新曹杨地区城市设计方案征集进入关键深化阶段，也为普陀区优化完善“一带一心一城”（苏河水岸经济发展带、真如城市副中心、桃浦智创城）功能布局在空间层面的落地提供了重要参考。
会议现场
北新泾-新曹杨地区位于上海市中心城区西北部，地处中环线与苏州河交汇处，总设计范围约212.4公顷，其中北新泾片区约142.9公顷，新曹杨片区约69.5公顷。该区域同时叠加“一江一河”“大虹桥”以及“中城地带”三大上海市级空间发展战略机遇，未来将作为沿沪宁产业创新带东端、环华师大创新圈的重要节点，连接“一带一心一城”等重点功能板块，区域转型发展需求迫切。
北新泾-新曹杨地区区位示意图
本次方案征集要求各团队围绕品牌功能策划、空间形象塑造、慢行景观设计、特色公共服务配置、竖向设计深化、开发建设时序等六个维度开展系统设计，最终形成具有辨识度的空间方案。“‘北新泾-新曹杨’应当成为什么？如何在有限的土地上实现创新功能的高度集聚？是本次城市设计要回答的核心命题。”区规划资源局相关负责人表示。
城市设计方案征集范围图
三组联合体分别提出各具侧重点的设计思路。佩里克拉克建筑设计咨询（上海）有限公司、华东建筑设计研究院有限公司、仲量联行联合体提出“苏河新元”方案，聚焦数字总部经济，以“工字轴”统筹空间结构，通过窄路密网和蓝绿渗透缝合被交通干道割裂的片区，并针对企业不同成长阶段匹配差异化空间产品，同时探索将公共空间作为AI技术实景测试场景。同济规划院、SOM、第一太平戴维斯联合体以“潮起长风 苏河智港”为题，构建“3智+2服+AI”产业体系，在东翼新曹杨布局AI智能体街区，在西翼北新泾围绕华师大二附中优质教育资源新增居住板块，并提出投建营一体化和城市合伙人等实施策略。Bofill、中国建筑设计研究院有限公司、上海园林院联合体以“北岸高地，智链中城”为主题，强调依托蓝绿网络和慢行系统，将研发、居住、商业等功能沿水系与绿地布局，并在苏州河与中环线交叉处规划建设集体育、演艺、康体等功能于一体的活力中心，强化区域门户形象。
本次会议邀请到了规划、建筑、产业等多领域的资深专家把关。专家评审认为，三套方案虽然路径各有侧重，但均体现了国际视野与在地需求的结合，在生态基底塑造、产业功能植入、滨水空间标识和实施路径设计等方面提供了多元思路。同时，专家建议在后续深化中，应进一步强化方案与沿沪宁产业创新带的战略衔接，深化滨水空间的精细化设计和运营策划，提升产城融合度和分期实施的可操作性，确保规划蓝图能够落地为建设实效。
作为上海西北门户彰显城市能级与核心竞争力的重要窗口，北新泾-新曹杨区位优势突出，更承载着普陀向西辐射沿沪宁产业创新带、聚合长三角创新要素的战略使命。此次评审会为区域未来发展进一步明确了方向，据悉，后续将由优胜团队结合专家意见继续深化设计，推动该区域加快形成创新功能集聚、滨水品质提升、辐射能力增强的城市新空间，为超大城市存量更新与产城融合探索可复制、可推广的路径。
市规划资源局副局长徐明前、李玉梅，普陀区委常委、副区长魏子新出席会议。
